Суммарная поэтажная площадь. В соответствии нормами МГСН 1.01- 99
("Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы (часть 6)
Приложение 2: "Термины и определения") вычисляется
как сумма площадей всех этажей здания, включая площади всех
помещений этажа (в т.ч. лоджий, лестничных клеток,стен, лифтовых шахт, террас,
крыльца и др.)
Общая площадь. В общую площадь входят площади всех помещений квартиры (дома), встроенных шкафов, а также площади лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых. Для последних используются понижающие коэффициенты: площадь лоджий умножают на 0,5; балконов, террас - на 0,3.
Показатель "общая площадь жилья" используется для расчета платы за содержание и ремонт жилья (техническое обслуживание).
Общая площадь квартиры (дома) определяется на основании Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя России от 4 августа 1998 года № 37.
Полезная площадь. Для определения платы за отопление в расчете на 1 кв. м жилья площадь определяется как суммарная жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
Жилая площадь квартиры (дома) - это сумма площадей жилых помещений.
Площадь помещений определяется в результате их измерения между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола без учета плинтусов.
Интерьер (от франц. interieur - внутренний) - внутреннее пространство помещения. Функциональное назначение интерьера определяет его архитектурное решение (размер, пропорции и т.д.) и характер убранства, которые в свою очередь служат художественной выразительности интерьера.
Клеть, сруб - простейшая конструкция в деревянном строительстве, которая образуется положенными друг на друга венцами из бревен. Клетью также называют неотапливаемую часть избы.
Конёк, конь, князек, князь - в русском деревянном зодчестве скульптурное завершение венчающего крышу бревна - охлупня в виде изображения коня или птицы. В современном употреблении конек - верхнее ребро (гребень) двухскатной или четырехскатной крыши.
Коттедж (англ. сottage, первоначально - крестьянский дом) - сельский или городской одноквартирный индивидуальный жилой дом, при котором имеется небольшой участок земли. Коттеджи бывают двухэтажными с внутренней лестницей; в первом этаже - общая комната, кухня, хозяйственные помещения, во втором - спальни. Коттедж возник в Англии в кон. XVI - нач. XVII вв. и стал традиционным типом английского жилища.
Красная линия - в градостроительстве обозначает условную границу, отделяющую территорию улиц, проездов, магистралей и площадей от территорий, предназначенных под застройку, которая может осуществляться как по красной линии, так и с отступом от нее.
Мансарда (франц. mansarde) - помещение (преимущественно жилое) на чердаке здания, двухскатная крыша которого состоит из двух частей: верхней пологой и нижней отвесной. Конструкция мансарды была разработана французским архитектором Ф. Мансаром. В широком смысле мансарда - любое помещение, устроенное на чердаке под высокой крышей.
Мезонин (от итал. mezzanino) - надстройка над средней частью жилого (обычно небольшого) дома. Мезонин часто имеет балкон. В России мезонин получил широкое распространение в XIX в. как часть каменных и особенно деревянных малоэтажных зданий.
Тамбур (франц. tambour, букв. барабан; слово араб. происхождения) - небольшая пристройка к зданиям и сооружениям перед наружными дверями или проходное пространство за ними, служащее для защиты от холодного воздуха и ветра.
Фасад (франц. facade, от итал. facciata, от faccia - лицо) - наружная сторона здания или сооружения. В зависимости от конфигурации постройки и ее окружения различают главный фасад, уличный фасад, боковые фасады, уличный, дворовый, парковый и другие фасады. Пропорции, тектоническое и декоративное членения фасада обычно обусловлены назначением сооружения, особенностями его стилистического, пространственного и конструктивного решения.
Эркер, фонарь (нем. Erker) - полукруглый, треугольный или многогранный остекленный выступ в стене здания. Делается чаще всего в несколько этажей, иногда во всю высоту фасада (обычно кроме первого этажа); увеличивает площадь внутренних помещений, улучшает их освещенность и инсоляцию.
|
