Реализованные проекты.
Московский особняк.
В 15 минутах езды от центра Москвы, в черте города, в парковой зоне в
2005-2008гг. был построен 2-х этажный жилой дом площадью 530 м2. По желанию
заказчика дом выполнен в традиционном стиле старомосковского особняка ХIХ
века. Несмотря на его "исторический" облик, при строительстве были
использованы современные материалы и прогрессивные строительные технологии.
Для достаточно большого в (масштабе жилья для одной семьи) строения,
особенно актуальным вопросом становится расчет расходов при его будущей
эксплуатации. В процессе проектирования этому уделялось особое место. Были
сделаны теплотехнические расчеты здания в целом и отдельных его элементов и
узлов. За счет использования расчетов при проектировании и точного выбора
материалов стен, кровли, утеплителей, правильного конструктивного
устройства, ежемесячные расходы на отопление в холодный период (в Москве -
214 дней) были существенно снижены. |
|
С точки зрения конструкции дома, особый интерес представляет
гидроизоляция подвала, выполненная с применением тех же материалов,
которые были использованы при строительстве Лефортовского тоннеля
третьего транспортного кольца, проходящего под рекой Яуза. Участок, на
котором построен дом, имеет высокий уровень грунтовых вод. Грунтовые
воды на прилегающей территории выше отметки пола подвала дома, примерно,
на метр. Однако применение эффективной гидроизоляции и устройство мощной
дренажной системы с откачкой воды в городскую канализацию сделало
возможным использование в полной мере подземного пространства под домом.
Это решение было тем более актуальным, т.к. участок строительства
небольшой, а земля в Москве очень дорога. В подвальном помещении
располагаются: большой холл, бар, бильярд, комплекс сауны, бассейн,
многочисленные технические помещения. |
|
|
Использование прогрессивных
строительных технологий, применение и анализ расчетов позволило, в конечном
итоге, построить современное, недорогое, качественное, просторное и
комфортное жилье. По расчетам, произведенным в 2008г., себестоимость
строительства 1 кв.м. этого дома (без внутренней отделки) составила 8 тыс.
рублей.
.
|
|
|
