|
|
|
 |
|
| В
индивидуальный проект дома
войдут:
|
|
|
|
Сроки
индивидуального
проектирования дома.
Эскизное проектирование,
выбор вариантов
- 7 дней.
Выполнение архитектурных чертежей
- 3-5 дней.
Выполнение чертежей строительных конструкций
- 5-7 дней.
Дизайн-проект помещений. Сроки проектирования оговариваются.
Инженерия. Сроки проектирования оговариваются.
Ландшафтный дизайн (без посадки растений)
- 7 дней. |
|
Зачем
нужен проект дома.
Зачем нужен проект? Для чего нужен проект?
Простой вопрос, простой и ответ: для того, чтобы вас не обманули, не обсчитали, чтобы построили правильно: стены не треснули, подвал не залило, чтобы в доме было тепло и комфортно, ведь Вы собираетесь жить в нем всю свою жизнь? Проект даст точный ответ, что и как, где нужно строить, ведь нет гарантии, что
рабочие знают это, а Вы будете знать, ведь у вас будут чертежи, по которым всегда можно проверить и потребовать, в крайнем случае, заставить сделать или переделать.
По опыту известно,
рабочие всегда стараются
строить только то, что умеют, а все, что они не умею, считают
неверным или невыполнимым, а
проект считают ненужной бумагой, ведь они "Мастера". Мне известен случай, когда пришлось
сносить уже почти готовый дом площадью 230 квадратных метров и строить все заново потому, что выяснилось, мастера-строители делали
все с нарушением
строительных норм, обманывали заказчика (хозяина дома), воровали купленный за его деньги материал. В результате, только что построенный дом стал разрушаться, фундамент давал просадку по 1,5 см.
за сутки. Вы не хотите
повторения такой
неприятности? Тогда не экономьте на себе,
стройте по проекту, проект
>> |
|
Советы
желающим сэкономить.
На эту тему хотелось бы написать шуточную заметку, если все не было так серьезно. Экономические трудности уменьшили возможности застройщиков, в том числе,
может быть, и ваши, но необходимость в строительстве дома совсем не отпала, от Вас ждут этого многочисленные домочадцы, которые не хотят учитывать экономическое положение в стране. Как поступить в этом случае? Предлагаю свой рецепт.
В первую очередь, необходимо оптимизировать строительные расходы. Как? Не следует приобретать лишнего! Поэтому самым главным документом в "этом вопросе" является смета. Смета - таблица, в которую занесены объемы работ, материалы, трудозатраты, посчитана конечная сумма, которую нужно платить работнику. Она же (смета) убережет Вас и от перерасхода материалов, а также позволит разделить платежи на части и контролировать процесс строительства.
Второй совет. Рассчитывая свои расходы на строительство, примите правильное решение относительно конструкции дома. Дома одинаковой площади могут отличаться по стоимости в два-три раза.
Третий совет. Хорошо продумайте планировку, она должна в полной мере учитывать потребности вашей семьи. Бывает, что заказчики согласовывают со мной эскизы планировки по месяцу и, я считаю, они правы. Лишние помещения Вам не нужны.
Желаю Вам успешного строительства!
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
Проект
дома выполнен в 2009г. Площадь застройки - 108.0 м2; Общая площадь -
87.37 м2; размеры дома в плане – 12.2х9.2 метра. |
Дом одноэтажный, предназначен для круглогодичного использования,
сделан по уже ставшей традиционной каркасной схеме.В качестве материала каркаса использован деревянный брус. Материал ограждающих и внутренних стен и перегородок - блоки из пенобетона. Рабочий проект выполнен в формате .dwg (Автокад 2006), включает архитектурный и конструктивный (строительный) разделы и смету на работы.
|
 |
|
|
|
|
|
 |
Проект дома выполнен в 2009г. Площадь застройки – 129.0 м2.
Строительный объем - 1050 м3.
Полезная площадь - 182.84 м2.
Жилая площадь – 95.35 м2. |
Дом в два полных этажа.
Каркас и перекрытия из монолитного железобетона.
Материал ограждающих и внутренних стен и перегородок - блоки из пенобетона. Рабочий проект выполнен в формате .dwg (Автокад 2006), включает архитектурный и конструктивный (строительный) разделы ведомость материалов и смету на общестроительные работы.
|
| |
|
|
|
|
|
 |
Проект дома выполнен в 2007г. Площадь застройки – 133.54 м2.
Строительный объем - 1150 м3.
Полезная площадь– 265.85 м2.
Жилая площадь – 156.18 м2.
|
Проект двухэтажного дома с просторной мансардой содержит только архитектурные чертежи.
Дом такой компоновки ориентирован, в первую очередь, на участки с плотной застройкой.
|
| |
|
|
|
|
|
 |
Проект дома выполнен в 2007г. Площадь застройки – 79.6 м2.
Строительный объем – 480 м3.
Полезная площадь 128.98 м2.
Жилая площадь – 41.76 м2. |
Совсем небольшой по размерам, но очень эргономичный дачный дом.
Материал стен - брус.
Предназначен для летнего отдыха.
Проект включает архитектурные чертежи, план фундамента и несколько узлов, выполнен в Автокаде.
|
| |
|
|
|
|
|
 |
Пплощадь застройки – 165.0 м2, строительный объем - 1330 м3, общая площадь – 328.3 м2, полезная площадь – 273.6 м2, жилая площадь – 113.7 м2. |
| Дом из стеновых блоков с наружным утеплением и защитным экраном из кирпича, снаружи оштукатуренный, со стилизованным под фахверк фасадом. Коттедж запроектирован в 2007 году. В настоящее время находится в заключительной стадии строительства. Проект содержит архитектурный и конструктивный разделы, расход материалов, смету на общестроительные работы.
|
| |
|
|
| |
|
